Как прописаться собственнику в своей квартире

Как прописать человека без его присутствия — можно ли оформить по доверенности?

Как прописаться собственнику в своей квартире

Zem-Pravovik.ru > Прописка > Как прописать человека без его присутствия — можно ли оформить по доверенности?

Процедура постоянной регистрации или же прописка граждан не является сложным процессом.

Но существует масса ситуаций, при которых прописка вынуждена осуществляться без присутствия человека, которого должны зарегистрировать в муниципальном или приватизированном помещении.

Регистрация при данных обстоятельствах имеет ряд особенностей и нуждается в сборе отдельных документов и помощи профессионалов.

  • Законность прописки
  • Процесс оформления доверенности
  • Подготовка необходимых документов
  • Временная прописка

В соответствии с законом № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или же выписка граждан из квартиры, в которой они проживают, без их личного обращения запрещена. Но, как известно, у каждого правила есть свои исключения.

Существует масса ситуаций, в которых прописать или выписать нужно тяжелобольного человека, не имеющего возможности передвигаться. Поэтому вполне логично, что для данных категорий граждан предусмотрены особенные условия.

Выписка со старой квартиры — первоначальное задание для тех граждан, которые хотят получить регистрацию в ином городе или населенном пункте. Если жилые помещения находятся в пределах одного города, то данную процедуру можно опустить. В случае, если одна из прописок станет местом временной регистрации.

Процесс оформления доверенности

Главным документом в процессе оформления прописки без присутствия человека является доверенность от его имени.

Зачастую, нотариус оформляет доверенность, которая предназначена для контролирующих органов паспортного стола. Для оформления доверенности необходим разовый специальный бланк, который есть у нотариуса.

Заверение документа, как правило, осуществляется в месте, где пребывает гражданин — будь-то дом или же больница.

В особых случаях необходима помощь рукоприкладчика — лицо, подписывающее документ за человека, который лишен такой возможности по причине болезни. Его задачей является подпись или же написание заявления, если больной не в состоянии выполнить данные действия.

Возьмите на заметку: для выбора рукоприкладчика руководствуйтесь определенными критериями выбора:

  • владеет русским языком;
  • имеет паспорт гражданина Российской Федерации;
  • адекватен в своих действиях;
  • не заинтересован в процессе регистрации.

Подготовка необходимых документов

Нажмите для просмотра образца заявления о регистрации

Для осуществления прописки без личного присутствия прописываемого в паспортном столе должен присутствовать владелец квартиры. Его задача — заполнить заявление на прописку по 6-й форме, которое ему выдадут при посещении паспортного стола.

Если документом, на основании которого происходит прописка является доверенность, то помимо нее доверенное лицо этого гражданина должно написать заявление о том, что гражданин, которого прописывают не имеет претензий к действиям владельца жилого помещения.

Все необходимые копии образцов и бланков можно отыскать в паспортном столе, многофункциональном центре или отделении ФМС. Также, в некоторых случаях, необходимо заполнять лист прибытия. Например, если человек прибыл для смены прописки из другого города.

Имейте в виду: наилучшим выбором будет самостоятельное заполнение листа прибытия еще до смены прописки.

Помимо вышеуказанных документов еще потребуются:

  • паспорт гражданина, которого прописывают;
  • паспорта всех совершеннолетних владельцев квартиры;
  • домовая книга, так как в нее будет вноситься пункт о прописке еще одного гражданина;
  • лист убытия (документ, который выдается при смене места жительства);
  • доверенность, заверенная нотариусом;
  • мужчины обязаны предоставить приписной лист и военный билет.

После сбора всех необходимых документов, они около 1-2-х рабочих дней проверяются регистратором на правильность и подлинность заполнения. Паспорт гражданина, который не имеет возможности присутствовать при регистрации, остается в паспортном столе. Оформление прописки без присутствия прописываемого, как правило, осуществляется в течение 5-ти рабочих дней.

Паспорт с имеющимся в нем регистрационном штампом о новом месте жительства и регистрации необходимо забрать в назначенный день, который будет сообщен предварительно сотрудниками паспортного стола. Но, имеют место быть и случаи, когда документ можно забрать по доверенности или же работники паспортного стола привезут его на дом.

Временная прописка

Если рассматривать общие черты, то порядок проведения данной процедуры не особо отличается от вышеописанной регистрации по месту жительства. Но все же есть существенная разница в сроке действия подачи заявления — она должна осуществиться в срок — не более 3 месяцев.(Более подробную информацию о том, как правильно оформить временную прописку читайте в этой статье.)

Временную прописку обычно имеет смысл делать в следующих случаях:

  • длительное отсутствие человека по причине командировки;
  • курс лечения, который осуществляется в другом городе;
  • переезд в другой город, где собственного жилья еще нет.

По правилам, прописанным в законодательстве Российской Федерации, граждане могут находиться вне города не более трех месяцев. Данный срок предоставляется для получения временной прописки.

Отличительной чертой данной регистрации является то, что не нужно выписываться с предыдущего места жительства.

Из этого следует, что человек, получивший временную регистрацию сохраняет постоянные права на нее.

Данная прописка имеет название временной, так как действует не более трех лет, но при необходимости ее можно продлить на такой же срок. После истечения срока действия данной регистрации снова предоставляется 3-х месячный срок для оформления новой временной прописки, если гражданин не имеет в планах возвращаться на место постоянного жительства.

Как правильно заполнить заявление на временную регистрацию в РФ можете посмотреть в этом видео:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/propiska/propiska-bez-prisutstviya-propisivaemogo-sposobi.html

Как прописаться в квартире, порядок регистрации

Как прописаться собственнику в своей квартире

/ Квартира / Прописка в квартире

Порядок временной и постоянной регистрации лиц, проживающих на территории Российской Федерации, регулируется Постановлением №713 Правительства РФ.

Постоянная регистрация граждан в квартире по месту проживания осуществляется в случае ее приобретения или обмена, а также в случае рождения или появления нового члена семьи. Все прописанные в квартире лица получают право пользования жилым помещением, в котором она зарегистрированы в установленном законом порядке.

Однако стоит учесть, что если им принадлежит доля в этой квартире, они не имеют права проводить с ней какие-то сделки и операции без согласия других собственников.

Для прописки в квартире, которая была оформлена в собственность, нужно обратиться в паспортный стол по месту нахождения данной квартиры или при его отсутствии в территориальный орган миграционной службы.

Документы, необходимые для регистрации

Для прописки в паспортный стол должны быть представлены следующие документы:

  • общегражданский паспорт прописываемого лица;
  • заявление, написанное на бланке унифицированной формы;
  • квитанцию об уплате пошлины за регистрацию;
  • свидетельство о собственности на данную квартиру, если в паспортном столе прописывается сам собственник;
  • разрешение от собственника или собственников, если в квартиру прописываются члены семьи собственника или другие лица. Письменное разрешение на прописку лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, составляется в присутствии сотрудника миграционной службы. Если собственник квартиры не может лично присутствовать при регистрации в квартире членов семьи или других граждан, он должен оформить нотариально удостоверенное разрешение на прописку. Для регистрации детей до 18 лет разрешение на прописку от собственника квартиры не требуется. Любой несовершеннолетний гражданин может быть вписан в квартиру по месту регистрации своих родителей (законных представителей) либо по месту регистрационного учета одного из родителей;
  • свидетельство о рождении детей, прописываемых в квартиру, а также разрешение на прописку от второго родителя и справка с места регистрации второго родителя, если родители не проживают вместе, а дети (или ребенок) прописываются в квартиру к одному из родителей;
  • листок убытия с прежнего места проживания, который выдается при выписке из квартиры. Если у лица отсутствует листок убытия, то есть он еще не выписался из квартиры по прежнему месту жительства, но при этом желает прописаться по новому адресу, происходит процедура автоматической выписки. Уполномоченный сотрудник территориального органа миграционной службы сам делает запрос по прежнему месту жительства заявителя. В результате лицо, подавшее заявление, автоматически снимается с регистрационного учета по прежнему месту жительства и прописывается по новому адресу.

Как прописаться в новой квартире

Процедура регистрации в новой квартире практически не отличается от общего порядка регистрации.

Собственник новой квартиры должен представить для прописки в паспортный стол по месту нахождения жилья паспорт, квитанцию об уплате пошлины и свидетельство, подтверждающее право собственности на данную квартиру.

Все остальные члены семьи, которые также прописываются в новой квартире, должны дополнительно представить документ, подтверждающий родство с главным квартиросъемщиком. Это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и др.

В паспортном столе нужно написать заявление на прописку и сдать паспорта всех членов семьи, которые регистрируются в данной квартире. Если заявитель и члены его семьи еще не выписаны с прежнего места жительства, будет проведена процедура автоматической выписки.

После проставления в паспорте штампов о выписке со старого места жительства и регистрации в новой квартире, собственник жилья и все прописываемые в квартиру граждане должны прийти в паспортный стол за паспортами. При получении паспортов необходимо личное присутствие каждого совершеннолетнего члена семьи, поскольку нужно будет расписываться в книге реестра о получении новой прописки.

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как можно ее узнать.

Образец правильного заполнения договора на аренду гаража, можно посмотреть здесь.

Процедура прописки в квартире собственника

Как прописаться собственнику в своей квартире

Данная форма регистрации является наиболее распространенной и в полной мере осуществима как для российских граждан, так и для иностранных гостей страны.

Однако для последних законодателем установлен запрет на регистрацию на постоянной основе, и прописка в квартире собственника в таком случае является временной.

Сроки ее истекают в определенный законом срок и истекают автоматически по выезде за пределы страны.

Общие сведения

Для того чтобы принять решение как прописаться в квартире, необходимо запомнить довольно простые и расхожие нормы, установленные жилищным кодексом. Однако первое, что нужно предпринять, это найти жилье, владелец которого будет прописывать у себя нового жильца.

Постоянная регистрация на территории России на сегодняшний день является законодательной необходимостью. Кроме того, она дает ряд преимуществ любому лицу. В частности, без нее невозможна реализация абсолютного большинства гражданских прав. К таковым, например, относятся:

  • возможность пользоваться образовательными услугами;
  • получение пособий и пенсионных ссуд;
  • занятие вакантной должности в большинстве организаций;
  • возможность получать медицинское обслуживание в его полной мере за счет средств, выделяемых из бюджета и мн. др.

Главным же преимуществом, которое обеспечивает постоянная прописка в квартире, является право на проживание в ней – юридический факт, который является довольно частой причиной огромного количества споров и судебных разбирательств. Помимо прав, постоянная регистрация предполагает также и исполнение разного рода обязанностей.

Таких, например, как содержание жилища и общедомового имущества в надлежащем виде и своевременное внесение коммунальных платежей. Т.о.

, должное оформление прописки в квартире собственника порождает законные гарантии реализации права на ее владение и отчуждение (как в части, так и в целом), которое может осуществить прописанный по своим усмотрениям.

Право на осуществление постоянной регистрации в первую очередь дает факт владения жилищем. Правовые же основы самого владения весьма разнообразны. К таковым можно отнести:

  • сделку купли-продажи;
  • документ, подтверждающий факт вручение имущества в виде дара;
  • переход недвижимости от одного собственника к другому в рамках наследования.

Помимо этого, недвижимость может быть приобретена посредством долевого участия в строительстве или иным способом. Стоит также отметь, что даже при наличии документа, подтверждающего факт владения жилищем, проживание в нем без постоянной регистрации трактуется законодателем как административное правонарушение и карается соответствующим штрафом.

Процедура регистрации

Прописка в квартире собственника осуществляется по довольно несложному сценарию.

Первым звеном в этой цепи является паспортный стол, куда обращаться следует с уже оформленным документом, являющимся основанием для возникновения права на владение и пользование имуществом.

Кроме того, потребуется предъявить свидетельство о собственности и составить соответствующее заявление по установленной форме, с которой ознакомиться можно непосредственно в учреждении.

Прежде, чем обратиться по поводу регистрации в паспортный стол, следует сначала сняться с учета по прежнему месту жительства. Однако, в принципе, это нередко делают сами сотрудники миграционных органов (ранее УФМС), для чего необходимо написать письменную просьбу.

Бытует мнение, что при регистрации на новом месте жительства процедуру может затянуть военный комиссариат, куда обратиться следует непосредственно перед снятием с воинского учета.

Однако практика решения подобных вопросов весьма неоднородна и ежегодно меняется даже в пределах одного региона.

Потому по общим правилам лицам призывного возраста рекомендуется просто своевременно извещать комиссариат о смене своей регистрации уже по факту.

Прописка в неприватизированном жилище

Чтобы прописаться в квартире, которая не является приватизированным имуществом, необходимо заручиться целым перечнем письменных разрешений: от нанимателя и всех проживающих с ним совершеннолетних лиц, а также от фактического собственника жилища. В число последних обыкновенно входят разного рода ведомства, как федерального, так и регионального или муниципального уровня, что зависит от статуса жилого фонда.

Для прописки в квартиру следует обратиться в специальный орган, ведающий жилищной политикой в данном населенном пункте. В случае одобрения, регистрирующемуся лицу будет выдано письменное согласие, распечатанное на специальном бланке.

Обыкновенно это происходит на 2 или 3 день после официального запроса. Принимая решение сотрудники такой организации учитывают конкретную площадь жилья и соответствие условий проживания в нем всем установленным законодателем нормативам.

После того как все перечисленные формальности будут соблюдены, наниматель и члены его семейства должны будут подать соответствующее заявление в паспортный стол, где с него затребуют ордер или договор аренды. Как правило, срок рассмотрения подобных заявлений не превышает 3 рабочих дней.

Процессуальные и формальные нюансы

Сама процедура регистрации имеет природу уведомления.

Поскольку в соответствии с основным законом Российской Федерации каждое лицо имеет право на свободное перемещение, государство (а в частности, правоохранительные органы) обеспечивает себе возможность отслеживать место пребывания своих граждан. Т.о.

, с юридической точки зрения процедура регистрации есть ни что иное, как способом, посредством которого гражданин сообщает правоохранительным и муниципальным органам о месте своего настоящего пребывания.

Несовершеннолетнее лицо, достигшее 14 лет, составляет заявление самостоятельно. Что же касается регистрации новорожденного, то эта процедура характеризуется большей простотой и обыкновенно занимает не более 1 дня, за исключением специфических случаев.

Немало профессиональных споров вызывает необходимость присутствия при регистрации собственника жилища.

Так, некоторые правоведы полагаю, что вполне достаточным могло бы быть представление нотариально заверенной бумаги с разрешением на прописку от собственника, или присутствие доверенного лица.

Однако же на практике, сотрудники паспортного стола требуют личного волеизъявления владельца, мотивируя это тем, что сама процедура регистрации имеет сугубо индивидуальную специфику.

Выплата какой-либо государственной пошлины за предоставление услуг по осуществлению прописки не предполагается. Обращение к разного рода посредникам для обеспечения более эффективного протекания процедуры практикуется только в узко специальных случаях, или, когда налицо трудности с писками подходящего жилища.

Прописка по решению суда

Подобные особые случаи имеют место при ненадлежащем оформлении документов или же, когда регистрации обычным порядком активно препятствуют иные лица.

Так, примером подобного случая может стать ситуация такого плана: один из обеспеченных родителей, проживая в собственном жилище, отказывает зарегистрировать ребенка на своей жилплощади, несмотря на то, что в этом есть острая нужда.

Тогда второй родитель вполне имеет право подать прошение в суд, с тем, чтобы ребёнок был зарегистрирован по месту жительства первого родителя, в связи с его удовлетворительным материальным положением.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/propiska/v-kvartire-sobstvennika.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.