Как прописать сына в приватизированную квартиру

Содержание

Правила прописки детей и родственников в приватизированную квартиру

Как прописать сына в приватизированную квартиру

В современных условиях правила прописки в приватизированную квартиру являются достаточно актуальным вопросом для обсуждения.

Причиной этого является повсеместное нарушение регистрационных норм, возникновение большого количества “резиновых” квартир и другие правонарушения в этой области.

Как прописать человека в приватизированную квартиру

На основании гл. 5 ст. 30 п. 2 ЖК собственник, единолично владеющий жилплощадью, имеет законные права на регистрацию в ней любых лиц, не учитывая санитарных и учетных норм проживания.

Согласно постановлению Пр-ва РФ N 713, прописаться по новому адресу необходимо в течение 7 суток со дня прибытия, а не с момента убытия с предыдущего.

Но в настоящее время Государственная дума приняла ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», на основании которого россияне, проживающие без прописки, могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 3 тысяч рублей.

Порядок прописки:

  1. Для лиц, первоначально проживающих в другом населенном пункте, первым шагом должна являться выписка с прошлого адреса. Если населенный пункт в старой и новой прописке совпадает, выписываться не обязательно.
  2. Далее, все совершеннолетние собственники, а также заново прописывающийся должны обратиться в территориальный отдел УФМС для заполнения заявления по форме №6. Если вопросом прописки занимается один собственник из нескольких, ему необходимо иметь при себе нотариально заверенную доверенность с согласием остальных совершеннолетних владельцев.
  3. Имеющие право собственности подают заявление о согласии на регистрацию нового жильца, а заново прописывающийся – о намерении выписаться с прошлого адреса места проживания и зарегистрироваться по другому. Не снявшимся с учета по прошлому адресу заранее необходимо заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета.
  4. По нормам некоторые органы УФМС предоставляют всем участникам регистрационной процедуры 1 бланк заявления на всех. В некоторых случаях прописывающемуся необходимо заполнить лист прибытия. Бланк заявления по форме №6, имеющий отрывной талон, можно взять у регистрирующего лица или распечатать и заполнить заранее.

Вместе с заявлением необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. Для собственников – паспорт РФ, свидетельство о регистрации прав на жилищный объект, договор основания и нотариально заверенную доверенность, если регистрация вновь прибывшего доверена одному собственнику.
  2. Для прописывающегося – паспорт РФ, при предварительном снятии с учета по прежнему жилому адресу лист убытия. Специалисты паспортного стола также могут затребовать военный билет и приписное свидетельство, выданное военкоматом. Следует знать, что требование о представлении военного билета отменено еще в 2002 году и является неправомерным, так как в настоящее время при оформлении регистрации по месту проживания не требуется постановка на воинский учет.

После прописывающийся обязан сдать паспорт для проставления печати о прописке в новом адресе. В назначенный день (в течение 3- 7 суток) прописывающийся должен забрать паспорт с новыми данными.

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру

Прописка несовершеннолетнего ребенка на приватизированной жилплощади предполагает подачу следующих документов:

  • паспорта обоих родителей;
  • свидетельство о браке или установлении отцовства;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • метрическое свидетельство ребенка;
  • заявление матери или отца о регистрации ребенка (пишет тот, с кем из родителей будет прописан ребенок);
  • письменное согласие от одного родителя на прописку ребенка у второго родителя.

Если квартира относится к общей или совместной собственности, необходимо присутствие всех собственников квартиры или их нотариально заверенное согласие.

Прописать несовершеннолетнего желательно до достижения им возраста равного 1 месяцу.

В этом случае прописка новорожденного осуществляется только по паспорту матери, метрике новорожденного и заявлению от матери.

После достижения месячного возраста ребенка пропишут только после предоставления справки с места проживания второго родителя. По законам РФ, прописать несовершеннолетнего в частном доме или квартире нужно в течение десяти дней после его рождения. В противном случае назначается штраф, размер которого полностью зависит от сроков проживания без официальной регистрации.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ говорит: регистрация граждан в жилищных объектах, находящихся в собственности 3-х лиц или их родственников, дает им право только на пребывание и пользование жилым помещением, но не делает правомочной прописку своих несовершеннолетних детей. С другой стороны, существует Приказ ФМС № 208, согласно которому можно прописать ребенка совместно с родителем, зарегистрированным на чужой жилплощади, без согласия собственника.

Если рассматривать законодательный аспект, приказы ФМС не должны противоречить Жилищному Кодексу.

Если имеет место спорная ситуация как в отношении владельца жилого помещения, который желает воспрепятствовать регистрации на принадлежащей ему жилой площади третьего лица, так и в отношении лиц, желающих прописать ребенка совместно с собой, но в принадлежащем иному лицу жилье, необходимо обращение в судебные инстанции.

Какие права дает прописка в приватизированной квартире

Регистрация в приватизированной квартире сама по себе не дает никаких определенных имущественных оснований. Поэтому если вы хотите прописать родственника или другое лицо, этот человек не будет иметь никаких прав на долю в жилом помещении. Приватизация квартиры свидетельствует о наличии имущественных прав только у собственников.

Несмотря на этот факт, если прописать в приватизированную квартиру кого-либо, проблемы все-таки могут возникнуть, так как выписать его с этой жилплощади без его согласия вы не сможете. Это обозначает, что проживать в этой квартире он может на вполне законных основаниях.

 Может ли это обстоятельство усложнить процесс распоряжения собственной квартирой? Собственники жилья могут продать, совершить обмен или оформить дарственную на приватизированное жилье без согласия зарегистрированных в ней лиц. Проблема заключается в том, что стоимость такого жилья будет существенно ниже.

И даже при отсутствии необходимости в отчуждении жилплощади сосуществование на общих жилых метрах может значительно усложнить жизнь.

Негативные последствия при прописке третьих лиц в собственное приватизированное жилье все же имеют место, поэтому необходимо иметь четкое представление о том, кого вы хотите прописать. В случае необходимости можно оформить временную регистрацию, к примеру, на годовалый срок, по истечении которого возможно ее повторное и неоднократное продление.

При необходимости прописки какого-либо лица на жилплощадь, имеющую несколько собственников, следует учитывать, что потребуется согласие всех владельцев квартиры, независимо от того, прописаны и проживают ли они в этом жилом помещении.

http:

Если жилплощадь находится в собственности у одного лица, а зарегистрировано в ней несколько жильцов, их желания и согласия для прописки кого-либо не требуется.

Источник: https://nasledstvo03.ru/privatizaciya/pravila-propiski-v-privatizirovannuyu-kvartiru.html

Прописка в приватизированной квартире: прописка ребенка, мужа и жены, какие даются права, условия и правила | Жилищный консультант

Как прописать сына в приватизированную квартиру

Прописка (в настоящее время используется понятие регистрация) – миграционный институт государственной власти, установленный для отслеживания численности населения на определенной территории.

При этом право гражданина на перемещение не ограничивается, но устанавливается фиксированный срок, в течение которого необходимо посетить региональное отделение ФМС (миграционная служба) для регистрации по месту постоянного или временного проживания.

Существенным отличием отмененному в 1991-м институту прописки и введенной регистрации является необоснованный отказ постановки на учет в ранние годы. При этом гражданин должен был покинуть территорию и вернуться на место проживания по прописке. Сейчас такое ограничение действует только для специальных объектов федерального военного назначения и в приграничной зоне.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Прописка по месту фактического пребывания определена следующими нормативными документами:

Институт прописки не предоставляет оснований для возникновения имущественного права владения жильем. Тогда что дает прописка в приватизированной квартире гражданину?

Обладание пропиской предоставляет доступ к социальным программам государства:

  • Посещение детсада и школы, получение соц. пособий, устройство на работу.
  • Регистрация в приватизированной квартире позволит получить страховой медицинский полис, удостоверение водителя и свидетельства различного типа.
  • Отсутствие регистрации нарушает законодательство РФ и наказывается штрафом.
  • Снять с учета прописанное лицо невозможно без его согласия, либо решения суда.

Нюансы прописки в приватизированную квартиру

Для регистрации в квартире чужого человека необходимо разрешение владельца жилья. Если имущественные претензии на квартиру имеют несколько человек, то нужно получить одобрение от всех претендентов. Без согласия собственников любая форма прописки невозможна.

Если в приватизированную квартиру прописывается один из совладельцев жилья, то получать согласие остальных собственников не нужно.

В случае регистрации несовершеннолетнего или новорожденного лица одобрение остальных жильцов также не нужно. Прописка ребенка в приватизированную квартиру осуществляется по желанию одного из родителей. При этом не важно, является ли он собственником указанного жилья или нет.

Если прописка понадобилась родственнику, который не имеет имущественных прав на недвижимость, то необходимо получить согласие всех собственников.

Современным законодательством не установлено ограничение на количество прописанных жильцов в приватизированной квартире. Этим пользуются некоторые граждане, которые осуществляют регистрацию на своей жилплощади за деньги. Если будет обнаружена фиктивная регистрация, владельцу собственности грозит выплата крупного штрафа или ограничение свободы сроком до трех лет.

Порядок прописки в приватизированную квартиру

Порядок регистрации:

  1. Сбор необходимой документации и получение разрешения от всех собственников (при необходимости).
  2. Посетить региональное отделение ФМС или МФЦ для заполнения образца регистрационной формы № 6. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец заявления по форме № 6].
  3. При прописке должны присутствовать ответственный собственник и прописываемое лицо.
  4. Собственнику жилья необходимо подать заявления об одобрении прописки третьего лица с пакетом необходимой документации.
  5. Рассмотрение заявления для регистрации осуществляется в течение 3 дней в отделении миграционной службы или 7 дней в ЖЭКе.
  6. После завершения процедуры у взрослого гражданина ставится штамп в паспорте о постановке на учет, для несовершеннолетнего выдается отдельный документ о месте жительства.

Список документов

Необходимые документы для регистрации по месту пребывания:

  • Паспорта участников.
  • Нотариально заверенное согласие всех собственников имущества.
  • Документ права обладания имуществом.
  • Кадастровый паспорт и технический план квартиры.
  • Свидетельство о браке (в случае прописки несовершеннолетнего).
  • Заявление собственника или родителя о согласии на прописку.
  • Листок убытия (для прописываемого лица).

Пример по порядку прописки в приватизированной квартире

Собственником жилья была осуществлена прописка в приватизированную квартиру без права собственности своего родственника, который впоследствии прописал двух несовершеннолетних детей. По истечении нескольких лет владелец имущества захотел продать квартиру. При этом ему необходимо известить всех прописанных лиц о желании отчуждения собственности.

Продать квартиру с прописанными третьими лицами можно, но только известив об этом покупателя. В противном случае акт продажи будет считаться недействительным, а действия продавца квалифицированы как мошенничество.

Собственник решил самостоятельно выписать зарегистрированных на продаваемой площади лиц. Согласно законодательству, это невозможно без их согласия. Прописанные лица от снятия с учета отказались. В этом случае необходимо подать исковое заявление в суд. Принудительная выписка возможна только на основании вердикта судебного органа.

В случае если лица не проживают по месту регистрации или собственность планируют продать, то судом прописка будет отменена.

Если прописанные лица проживают по указанному адресу, и они не имеют возможности его покинуть, судебными органами прописка отменена не будет.

В случае если одно из прописанных лиц находится в местах лишения свободы и имеет, согласно законодательству, временную прописку по месту ограничения, то такое лицо снять с учета по месту постоянной регистрации невозможно без его согласия до момента окончания срока наказания.

Заключение

Для регистрации места постоянного или временного пребывания необходимо согласие собственников жилья. Процедура прописки осуществляется по стандартным правилам в отделении ФМС, МФЦ или ЖЭК.

  1. Отсутствие регистрации лишает гражданина социальных льгот и права на официальное трудоустройство и посещение государственных учреждений.
  2. Прописка в приватизированную квартиру без права собственности предоставляет возможность получить медицинскую страховку и водительское удостоверение.
  3. Регистрация не собственников жилья и третьих лиц осуществляется с разрешения всех владельцев недвижимости. Прописка детей в приватизированную квартиру осуществляется без согласия фактических хозяев.
  4. Процедура прописки осуществляется в отделении миграционной службы, многофункциональном центре либо жилищно-эксплуатационной комиссией.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/propiska-v-privatizirovannoj-kvartire/

Как ребенка прописать в приватизированную квартиру?

Как прописать сына в приватизированную квартиру

Согласно законам РФ, если ребенку нет 14 лет, то он автоматически прописывается с одним из родителей. Если квартира в собственности у других людей, то процедура проводится в любом случае, однако для ее осуществления необходимо выполнить некоторые требования и собрать пакет документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Как прописать ребенка в приватизированную квартиру?

Чтобы провести процедуру прописки в приватизированную квартиру, следует выполнить ряд указаний:

  • Если у несовершеннолетнего имеется прописка по другому адресу, сначала необходимо осуществить выписку с прошлого места регистрации;
  • Обратиться родителям в территориальное отделение УФМС, заполнить заявление по форме №6, если процедура осуществляется доверенным лицом, то обязательно нужна доверенность с согласием на проведение всех действий, которая заверяется у нотариуса;
  • Собственники жилья письменно подтверждают разрешение прописки несовершеннолетнего, однако, если владельцы против, то процедура в любом случае будет проведена, поскольку несовершеннолетний регистрируется в квартире с одним из родителей;
  • Заполнить все нужные документы, которые подтверждают прописку в приватизированной квартире, отметиться в карточке прибытия.

Процедура прописки в приватизированную квартиру абсолютно бесплатная, для этого требуется 2-3 дня после подачи всех документов.

Порядок оформления

Оформляется прописка несколькими этапами:

  • Необходимо получить свидетельство о рождении (важное условие для новорожденных);
  • Собрать все документы, без которых невозможен процесс;
  • Принести их в обозначенное учреждение.

Полезно знать! Относительно недавно введено, что прописать малыша в приватизированной квартире можно через управляющую компанию, не обязательно обращаться в паспортный стол. Специалист оформит все согласно законодательству.

Необходимые документы

Для регистрации несовершеннолетнего в приватизированную квартиру требуется предоставить в ЖЭК пакет документов:

  • Специальная форма заявления от обоих родителей о регистрации малыша, если детям полных 15 лет, то такой документ он заполняет сам;
  • Свидетельство о рождении, если на момент процедуры исполнилось 16 лет, то следует показать паспорт;
  • Квитанция, показывающая, что пошлина оплачена полностью;
  • Если родители прописаны по неодинаковым адресам, то один из них получает в управляющей компании по месту регистрации подтверждение в виде справки, где указано, что ребенок не прописан вместе с ним, это делается для того, чтобы избежать получения двойной прописки;
  • При наличии у родителей разных мест регистрации, один из них пишет, что не против прописки с другим родителем;
  • Если он был прописан ранее в другой квартире, необходимо предоставить лист убытия с прошлого места жительства.

Обработка документов осуществляется до 10 дней. Перед процедурой сотрудник пишет расписку, что получил все необходимые документы для проведения процедуры.

Куда обратиться?

Чтобы прописать детей в приватизированную квартиру следует обратиться в одно из специальных учреждений:

  • Паспортный стол;
  • Управляющая компания или ЖЭК;
  • Многофункциональный центр;
  • Отделение МВД по вопросам миграции;
  • Услугу можно получить через портал госуслуг.

Отметим! В любом из вышеперечисленных учреждений специалисты примут у родителей заявление и все необходимые документы, чтобы прописать несовершеннолетнего в квартире.

Сроки прописки

Время проведения процесса обычно составляет от 3 до 9 дней. Если родителям нужно прописать детей за достаточно короткое время, то следует напрямую обратиться в миграционную службу. В этом случае процедура прописки осуществляется в течение 1-3 дней.

Если родители решили прописать малыша с помощью портала государственных услуг, то время предоставления услуги увеличивается, поскольку через 9-10 дней необходимо подойти в специальное учреждение для подтверждения всех копий предоставленных документов, после чего специалист отправит их на рассмотрение.

Имеет ли ребенок право на долю в квартире?

Если несовершеннолетний был прописан уже в приватизированную квартиру, то право на долю в ней он не имеет. При этом не зависит, в чьей собственности находится жилплощадь. Если собственник мать, то он также не может претендовать на долю в ней.

Какие права дает ребенку прописка?

После того, как он будет прописан в приватизированной квартире, он наделяется правами:

  • Право наследования доли квартиры, к тому же он становится наследником первой ступени;
  • Может свободно пользоваться жилплощадью;
  • Несовершеннолетнего нельзя лишить жилплощади, в которой он прописан, пока не будут предоставлены такие же или лучше условия;
  • Возможность постановки в очередь в детский сад;
  • Выбор школы;
  • Получение определенных социальных льгот;
  • Предоставление бесплатной медицинской помощи;
  • Получение необходимых документов, к которым относят СНИЛС, медицинский полис и ИНН.

На заметку от юристов! К тому же процедура выписки очень сложная, за этим следят органы опеки. Поэтому, прежде, чем прописать несовершеннолетнего ребенка в приватизированной квартире, необходимо взвесить все условия его нахождения в ней.

Можно ли прописать ребенка в приватизированную квартиру без согласия жильцов?

Нередкие случаи, когда появляются ситуации, в которых родители хотят прописать в приватизированной квартире ребенка, а жильцы против этого.

В этом случае осуществить прописку малыша можно, при этом мнение собственников не учитывается.  Это объяснено в законах, которые интересы малышей ставят выше, чем взрослых людей. 

При этом право прописки в приватизированной квартире регламентируется законами:

  • Гражданский кодекс (статья 20, прописка вместе с одним из родителей);
  • Жилищный кодекс (не требует согласие собственников жилья, чтобы определить малыша с одним из родителей);
  • Уголовный кодекс (контроль за предоставлением информации о прописке, неправильные сведения влекут за собой ответственность, в некоторых случаях возможно даже лишение свободы);
  • КоАП (наложение штрафа, если прописка не будет сделана за определенный срок, который установлен законами).

Чтобы не нарушать законы РФ, необходимо ребенка прописать за установленный срок, независимо от согласия собственников жилья.

Нюансы при прописке несовершеннолетнего

При проведении процедуры прописки несовершеннолетнего присутствуют нюансы:

  • Если малыш прописывается отдельно от матери, необходимо ее согласие на проведение процедуры, если отдельно от отца, то подобное согласие не нужно;
  • Если прописка проводится вместе с родителями, то согласие остальных родственников или собственников жилья не требуется;
  • Во время проведения процедуры прописки обязательно должны присутствовать оба родителя;
  • Если один из родителей имеет долю недвижимости, то он имеет право прописать туда ребенка, даже если ее площадь меньше установленного минимума.

Прописать в приватизированную квартиру можно в любом случае, если даже собственники жилья не дают на это согласие. В этом случае несовершеннолетний полностью защищен законом.

Отметим! Вся процедура прописки несложный процесс, который осуществляется за непродолжительное время. Главное – собрать все необходимые документы и вовремя обратиться к специалистам для получения услуги. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/propiska/propiska-nesovershennoletnix-detej-v-privatizirovannoj-kvartire.html

Прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

Как прописать сына в приватизированную квартиру

Зарегистрироваться в квартире собственника может любой человек, проживающий в РФ, если будет соблюдать определенные условия. Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. Как зарегистрироваться в жилье собственника? С этим вопросом мы и будем разбираться.

О чем говорит законодательство?

Прописка в квартире собственника регулируется Законодательством РФ. Вопросы подобного характера заключены в базе:

  1. Действующего Гражданского кодекса страны, где прописаны права собственника на долю или целое благосостояния.
  2. Жилищного кодекса РФ, который определяет прописать гражданина в рассматриваемую жилплощадь или нет.
  3. Положение 5242 часть 1, которое позволяет родителю и ребенку свободно перемещаться по стране.
  4. Распоряжения 713, где расписаны основные положения и нюансы осуществления правильной прописки граждан.
  5. КоАП – организация, которая устанавливает штрафы из-за отсутствия прописки.
  6. Уголовного кодекса, отвечающего за подлинную регистрацию.

Как прописка в приватизированной квартире влияет на права собственника? Приватизация комнаты дает право гражданину:

  • обращаться в муниципальные учреждения (больницы) по месту прописки;
  • без проблем найти работу и устроиться в любую организацию;
  • избежать штрафов.

Если приватизировать жилье, то впоследствии в нем можно проживать и всячески пользоваться данным объектом.

Важно! Права, прописанные в приватизированной квартире, позволяют данному лицу проживать на заявленной территории, но осуществить продажу чужого имущества он не вправе.

Нужно ли одобрение всех прописанных лиц для регистрации посторонних лиц?

Как прописать нового жильца в квартиру собственника? Этим вопросом задаются многие. Но что делать, если жилье неприватизированное? Рассмотрим ответы на эти вопросы чуть ниже.

Правительство РФ установило, какие документы необходимо собрать, чтобы претендовать на постоянное жительство в рассматриваемом жилищном хозяйстве.

Чтобы получить прописку, нужно только согласие совершеннолетнего собственника.

Бывали случаи, когда собственность относилась к муниципальной недвижимости, тогда требовалось не только присутствие одного владельца, но и нескольких проживающих. Долевой собственник не может прописать нового жильца без согласия владельцев остального благосостояния. Граждане, которые прописаны, но не являются владельцами, не нужны для одобрения, прописать нового жильца.

Долгом родителей будет прописать в жилое помещение своего несовершеннолетнего сына или дочку. Если владение является частной собственностью, то ребенок будет прописан без чьего-либо одобрения, при условии регистрации в рассматриваемом жилище одного из родителей (муж или жена).

Основные требования

Кого и как можно прописать в приватизированную квартиру? Стоит понимать, что жилищное хозяйство, прошедшее через процедуру приватизации, является собственностью лиц, участвовавших в оформлении (обычно части благосостояния делятся между родственниками). Частной собственностью можно распоряжаться как угодно. Владельцы могут:

  • прописаться в рассматриваемом жилище;
  • прописать иных граждан;
  • совершать различные сделки имущественного характера;
  • требовать выписку со своей жилплощади.

Кодекс Жилищного хозяйства: положение 30

  1. Владелец жилищного хозяйства вправе распоряжаться принадлежащим ему благосостоянием, согласно установленным положениям в действующем Кодексе.

  2. Владелец жилищного хозяйства имеет полное право передать в пользование, принадлежащее ему благосостояние, любому лицу с помощью распоряжения найма или юридическому лицу по распоряжению аренды с учетом условий, установленных действующим Постановлением 2017 года.
  3. Собственник жилища обязан содержать благосостояние.

  4. Владелец должен соблюдать права проживания и интересы соседей, а также правила содержания общего имущества.

Собственник жилищного хозяйства на основании распоряжения о праве собственности может прописать в квартире любых граждан, которые могут быть не связаны с ним родственными отношениями.

Проведение процедуры и необходимая документация

Для того чтобы прописать гражданина в свою жилплощадь, достаточно обратиться во ФМС по месту жительства. На месте выдадут форму №6, которую нужно будет заполнить по образцу. То есть заполняется заявление на регистрацию по месту жительства и адресный листок прибытия. Образцы бланков можно найти на портале госуслуг.

Для регистрации на жилплощади собственника необходимо собрать следующую документацию:

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина. Он должен быть действительным, иначе процесс процедуры прервется. Если необходимо прописать детей, не достигших 14-летнего возраста, то вместо паспорта нужно предоставить свидетельство о рождении.

    Многие вместо паспорта пытаются предоставить совершенно другие документы: загранпаспорт или удостоверение. Но сотрудники паспортного стола не возьмут их на рассмотрение дела.

  2. Для оформления прописки потребуется свидетельство на жилищное хозяйство. Если у оформителя не будет документа на квартиру – не беда. Сотрудники паспортного стола должны сделать запрос, чтобы подтвердить наличие документа на собственность. Но лучше все документы подготовить самостоятельно, иначе из-за отсутствия свидетельства рассмотрение дела может затянуться еще на неделю.
  3. А также в соответствующие органы потребуется предоставить заявление. Бланк для заполнения выдается на месте, в паспортном столе. Его можно заполнить и дома, скачав из интернета. В сети можно отыскать и образец заполнения.
  4. При себе необходимо иметь согласие на прописку нового жильца. Если владельцев жилплощади несколько, то от каждого из них потребуется документ, заверенный нотариусом, либо их присутствие.
  5. Потребуется заявление собственника в письменном виде, где будут указаны реквизиты: точный адрес, сведения о новом жильце и согласие.

Если гражданин выписался из одного места, не позднее недели он должен получить новую прописку. В миграционной службе оформление в новую жилплощадь происходит быстрее. Дольше положенного срока процедура не может проходить. Те, кто не уложатся в отведенные сроки, должны будут выплачивать штраф.

Доказательством того, что человек зарегистрирован по месту жительства, служит штамп в паспорте. Что касается детей, то у них также стоит печать, но в другом документе.

Прежде чем подавать документы на регистрацию, необходимо сняться с учета в предыдущем месте проживания. При необходимости можно прописаться в квартире с одновременной выпиской.

Гражданин может одним выстрелом убить двух зайцев. То есть он вправе в заявлении указать просьбу о том, чтобы его сразу сняли с регистрации на предыдущем месте проживания и зарегистрировали на новом.

Сотрудники сделают запрос и без вашего участия снимут вас с учета.

Чтобы прописать нового жильца, достаточно присутствие владельца жилищного хозяйства. Если собственников жилплощади несколько, то все должны присутствовать на регистрации. При отсутствии одного из владельцев подойдет доверенность вместо личного присутствия.

Всю документацию можно предоставить в МФЦ. Но поставить штамп в паспорте можно только в УФМС.

Прописка новорожденного

Куда можно оформить новорожденного? До 14 лет ребенок обязан проживать с родителями. Прописывать его на территории бабушек, дедушек, тетей и дядей категорически запрещено. В случае развода родителей суд примет решение, с кем в дальнейшем будет проживать ребенок.

Детей можно прописать только на территорию мамы или папы. Если не удается собрать всех владельцев в день регистрации, то заранее нужно подготовить документ с нотариальным заверением, чтобы предоставить его вместо личного присутствия. Сбор документации не должен превышать неделю, иначе будут задействованы штрафные санкции.

Прописка в недостроенном сооружении

Сейчас все больше людей стараются строить загородные дома. Часто собственники жилья вынуждены въезжать в недостроенные дома пока продают свою квартиру, чтобы внести полученные деньги на благоустройство нового жилья.

На данном этапе перед владельцем встает вопрос о том, как оформить регистрацию на всех членов семьи, если строение еще не доведено до ума. Правительство РФ еще не создало указ о возможности регистрации в недостроенном помещении, так как в таком помещении невозможно проживать из-за отсутствия газа-, электро- и водоснабжения.

Прописка в частном доме

Как прописаться родственникам в приватизированной квартире или дом? Этот вопрос волнует многих собственников. С нынешнего года введено правило о том, что будет введена государственная пошлина для всех неоформленных граждан. Но этот указ еще не вступил в силу, он находится только на рассмотрении.

Прописка в частном доме становится обязательной процедурой. Ведь, не имея регистрации, не удастся устроиться на работу, отдать ребенка в школу или детский сад и посещать поликлиники и больницы.

Прописка супруга

Жена имеет право прописать мужа в свою приватизированную жилплощадь в течение недели со дня переезда супруга на территорию своей второй половинки. Для этого необходимо подобрать следующую документацию:

  • документы, удостоверяющие личность обоих супругов;
  • циркуляр о праве владения жильем;
  • предписание купли-продажи;
  • распоряжение из паспортно-визовой службы;
  • заявительное распоряжение.

Если все циркуляры будут в порядке, то уже через 3 дня супруг получит паспорт со штампом о новом месте жительства. Прописанный муж не имеет прав в полной мере распоряжаться жильем своей жены. Если потребуется прописать третье лицо без его разрешения, то придется обращаться в суд.

Собственник недвижимости имеет возможность прописывать любого гражданина. А также владелец имущественного хозяйства может поставить на учет своих родственников, других жильцов.

Для проведения процедуры обоим супругам потребуется собрать все справки и присутствовать в паспортном столе. Если хозяев несколько, то придется запросить разрешение у каждого из них. При отказе одного из владельцев, прописать нового жильца не удастся.

Если нового жильца не прописать в течение 3 месяцев, то его могут оштрафовать. Временная регистрация оформляется на срок до 5 лет. По такой справке новому жильцу разрешается лишь проживать на указанной территории. Распоряжаться имущественным хозяйством он не имеет прав.

Что делать, если дольщик против регистрации нового жильца?

Каждый собственник доли имеет право прописать любого гражданина на своей территории. Но бывают случаи, когда один из владельцев против регистрации нового жильца. Попав в такое положение, собственнику ничего не остается, как обратиться в суд.

Согласно положению 247 ГК РФ жилищное хозяйство, находящееся в собственности у дольщиков, может всячески использоваться при соглашении всех сторон.

Временная регистрация

При получении временной прописки также требуется согласие всех владельцев жилплощади. Такая регистрация отличается от постоянной, тем, что штамп в паспорте не ставится, а выдается специальная справка.

Временную прописку можно оформить минимум на три месяца и максимум на три года. По истечении указанного срока регистрационное соглашение автоматически становится недействительным.

Для временной регистрации требуется та же документация, что и на временную прописку. Оформитель должен заполнить форму №1 и приложить 3 фотографии. Только временную прописку можно оформить без личного присутствия владельца жилищного хозяйства. Но в любом случае собственник должен оформить договор найма, заверенный у нотариуса.

Нюансы проведения регистрации нового жильца

Какие последствия могут настигнуть владельцев собственного благосостояния? Собственник во время оформления прописки на нового жильца может столкнуться с отказом со стороны органов местного самоуправления.

Уполномоченные органы обязаны указать причину отклонения ходатайства собственника.

Если виной всему стала неправильно подобранная документация, то через неделю можно подойти во ФМС второй раз с правильной пачкой документов.

Прежде чем решить прописать в своем жилье человека, нужно хорошенько подумать, так как есть некоторые нюансы, о которых стоит сказать в первую очередь. Тот, кто пропишется в квартире, будет вправе проживать там, и пользоваться имуществом. Но выписать его без согласия обеих сторон будет невозможно.

Если один из владельцев отказывается прописывать нового жильца у себя в жилище, то этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Конечно, для этого потребуется время, а собственник потратит массу денежных средств, и не факт, что решение суда будет положительным.

А также необходимо знать о некоторых ограничениях, которые не позволяют приватизировать жилье. Обычно процедуру запрещено проводить, если:

  • жилая площадь находится в аварийном состоянии;
  • жилье находится в общежитии или в военном городке;
  • квартира относится к служебному помещению;
  • дом является памятником архитектуры.

Важно помнить, что прописываемый жилец не имеет права на новую жилплощадь, поскольку не является владельцем. Он просто может проживать с хозяином жилья, но не вправе осуществлять любые сделки, связанные с недвижимостью.

При постановке на учет в приватизированное жилье в паспортный стол необходимо явиться всем прописанным жильцам, кроме несовершеннолетних детей. Они могут передать свое согласие в письменном виде или через доверительное распоряжение.

А также можно провести регистрацию с ограниченным сроком в приватизированном жилье. Особенно такая процедура необходима, если гражданину нужно:

  • устроиться на работу;
  • обратиться в больницу;
  • получить льготы.

Сроки и стоимость

На рассмотрение бумаг уходит около трех дней. Затем сотрудники ФМС пригласят оформителей в контору и выдадут документ, удостоверяющий личность, со штампом о прописке. На сегодняшний день государственную пошлину государство не взимает.

Хозяин квартиры, прошедшей процедуру приватизации, может быть прописан по другому адресу. Необходимо разрешение совладельца, незарегистрированного на рассматриваемой жилплощади на становление на регистрационный учет.

Приватизация недвижимости – процедура не из легких. Главное, проводить сделку по закону, иначе составленные документы будут считаться недействительными.

Источник: https://PriNasledstve.ru/imushhestvo/propiska/v-privatizirovannoj-kvartire.html

Прописка в приватизированной квартире: условия и порядок процедуры, документы, подводные камни

Как прописать сына в приватизированную квартиру

У собственников жилого помещения время от времени встает вопрос о регистрации на занимаемой площади супругов, родственников или иных лиц.

Для чего нужна и как оформляется прописка в приватизированную квартиру расскажем подробно в этой статье.

Как можно оформить жилье в собственность?

Законом предусмотрена возможность иметь в собственности недвижимость без лимита на количество объектов, их цену и размер. Приобрести жильё в собственность можно различными путями:

  1. Оформив сделку купли-продажи или дарения.
  2. Получив в процессе наследования.
  3. Приватизировав государственную квартиру.
  4. Приняв участие в строительстве жилья, в том числе в ТСЖ, ЖСК.

Приватизации жилья являлась основным способом приобретения собственности для большинства российских граждан. Этот процесс продолжается и в 2019 году, сроки его окончания законом не установлены.

Согласно официальной статистике Росстата уже перешло в собственность граждан около 80% государственного жилого фонда. Нужно ли заниматься переводом квартиры в личное владение каждый решает для себя. Ведь в этом случае человек приобретает не только права, но и обязательства. Документов нужно собрать немало:

  1. Бумага, заверенная у нотариуса о желании всех прописанных родственников на приватизацию.
  2. Паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей.
  3. Платежки за жилищно-коммунальные услуги, подтверждающие отсутствие задолженности.
  4. Ордер, по которому произведено вселение.
  5. Пакет бумаг из БТИ с техническим паспортом и экспликацией помещения.

Далее следует обращаться к собственнику помещения. Если проживает человек по договору социального найма, то это будет районная администрация.

После подписания договора о приватизации, свое право необходимо закрепить в Кадастровой палате, получив свидетельство о праве собственности на жилье.

Важно знать! Получить в распоряжение приватизированное жилье безвозмездно можно только единожды, в последующих случаях эта услуга будет платной, долю жилого фонда придется выкупать.

Права и обязанности собственника

Став собственником недвижимости, гражданин вправе совершать с ней любого рода сделки, чего он был лишен будучи нанимателем по договору социального найма.

Жилищный кодекс РФ наделил обладателя жилья такими правами как:

  • возможность продать, завещать, подарить квартиру, то есть распоряжаться ею по своему усмотрению;
  • сдать жилое помещение в наём (аренду) на основании договора;
  • дать право на пользование и владение квадратными метрами любому лицу, будь то родственник или совершенно посторонний человек.

Наряду с широтой полномочий, гражданин несет и ответственность за свою недвижимость:

  • он обязан исправно платить по счетам за полученные услуги;
  • производить внутренний ремонт помещения за свои средства;
  • участвовать в расходах на содержание помещений и сооружений общего пользования, придомовой территории.

Члены семьи обладателя жилья также имеют аналогичные обязанности. К ним можно отнести самых близких родных: мужа/жену, детей и родителей, которые проживают совместно с ним.

Другие лица, как родственники, так и посторонние люди могут являться членами семьи, если они заселены в квартиру по решению собственника.

Зачем нужна прописка?

Слово «прописка» пришло в наше время из советского прошлого. Нигде в законе такого понятия не предусмотрено. Но в быту определение используется часто и трудностей в его толковании ни у граждан, ни у чиновников, не имеется.

Согласно законодательству, гражданин должен иметь регистрацию по месту жительства:

  1. Постоянную — там, где живет большую часть своего времени.
  2. Временную — при остановке на место жительства на короткий период.

При этом закон обязывает прописаться по определенному адресу, предусматривая штрафы за нарушение этой обязанности. Таким образом осуществляется государственный учет жителей страны.

В то же время человеку гарантируется свободное перемещение по территории России и недопустимость ограничения его гражданских прав (на лечение, на труд, на обучение) в зависимости от наличия или отсутствия прописки.

Однако фактически, не будучи зарегистрированным на конкретном адресе, у человека обязательно возникнут проблемы:

  • с медицинским обслуживанием, поскольку затруднительно вызвать врача на дом;
  • предоставление практически всех льгот и мер социальной поддержки оказывается только по месту жительства;
  • устроиться на постоянную работу без прописки также не получится несмотря на то, что такого запрета законодательство о труде не содержит. Кадровые службы откажут в приеме на должность под любым благовидным предлогом;
  • детское дошкольное учреждение не примет ребенка без регистрации по месту жительства, родители прекрасно знают об этой проблеме;
  • получить кредит или иной банковский продукт, без прописки просто невозможно.

Такой подход оправдан: место нахождения человека должно свободно просматриваться и образовательными учреждениями, и поликлиниками, и работодателем, и кредиторами.

В связи с этим, реализовать свои гражданские права без оформленной регистрации по месту жительства на практике сложно.

Прописавшись в приватизированном жилье, человек приобретает ряд жилищных и социальных гарантий, в их числе:

  • возможность проживания на территории владельца, пользования имуществом, находящимся в квартире, а также общедомовыми местами — лифтом, сушилками и т.п;
  • допустимость регистрации на этой же территории своих членов семьи, безусловно с согласия собственника;
  • прикрепиться к поликлинике, обслуживающий район проживания с правом вызова доктора домой;
  • устроить ребенка в детский сад, расположенный в территориальной доступности;
  • быть принятым на работу официально.

Ребенок до 14 лет всегда прописывается по месту проживания родителей, желание владельца квартиры при этом никакого значения не имеет. ГК РФ прямо говорит о том, что местом проживания ребенка является место жительства его родителей.

Пример. Молодой человек официально зарегистрировал отношения с девушкой, у которой имеется дочь 8-летнего возраста от первого брака. Если супруг оформляет прописку жены к мужу на своих квадратных метрах, то регистрация девочки должны быть здесь же в силу закона.

Таким образом, несмотря на законодательную декларацию независимости факта прописки от возможности реализации гражданских прав, регистрироваться по месту жительства необходимо. Более того, за ее отсутствие возможно наложение административного штрафа в размере до 2 500 рублей.

Порядок регистрации в чужом жилье

Прописаться в приватизированном жилье не сложно при соблюдении условий и порядка, предусмотренных законодательством.

Условия регистрации

Прежде чем готовить документы и обращаться в уполномоченные структуры для прописки необходимо выполнить следующие действия:

  1. Оформить выписку с предыдущего места проживания. Постоянная регистрация по двум адресам одновременно по закону не допустима. В случае, если перемена жительства происходит в рамках одного населенного пункта, то выписать вас могут при подаче документов на регистрацию, но это продлит срок оформления. Лучше провести процедуру самостоятельно.
  2. Не всегда собственником жилплощади является один человек, который хочет вас прописать. По ГК РФ (ст. 247) все участники долевой собственности имеют равные права. Проще говоря, если квартирой владеют несколько человек, то все они должны оформить письменное согласие на вселение третьего лица.

Пример. Женщина вышла замуж и желает прописать супруга в приватизированной квартире, собственность на которую поделена между ней и ее родителями. Для прописки мужа отец и мать девушки обязаны дать согласие.

Если со стороны родственников есть препятствия, то нужно обратиться в суд с исковым заявлением о выделении доли в жилой площади и оформить на эту часть свидетельство в Росреестре.

Процедура прописки

Полномочия по регистрации граждан имеет только один орган — УФМС, в самом названии которого заложена обязанность по учету миграционных процессов. Однако подать документы можно не только в эту структуру.

Алгоритм действий следующий:

  1. Бумаги примут в паспортном столе управляющей компании, а также многофункциональных центрах представления государственных и муниципальных услуг, которые работают в рамках бренда «Мои документы».
  2. При обращении гражданина попросят заполнить заявление, форма которого является единой.
  3. Должностное лицо проверит соответствие подлинников бумаг и их копий.
  4. Сотрудник заберет паспорт и копии других документов, отдав на руки расписку в их получении.
  5. После этого заявителю должны назначить срок для получения паспорта с оформленной регистрацией, который составляет не более 7 дней. В течение 3 дней паспортист направляет пакет документов в органы регистрационного учета, еще 3 дня отводится законом на оформлении регистрации.

Если обратиться непосредственно в местное отделение УФМС, то срок сокращается до 3 дней.

В 2019 году госпошлина за предоставление услуги по регистрации законом не установлена, требование об ее уплате является неправомерным!

Подводные камни

Зачастую люди опасаются прописывать третьих лиц, полагая, что это может иметь для них негативные последствия. Расскажем о том, какие сомнения имеют под собой основания, а какие нет:

  1. Распоряжаться недвижимостью вправе исключительно собственник! Прописанный гражданин может пользоваться жильем, но продать, подарить, обменять, завещать его он возможностью не обладает.
  2. Если квартира приватизирована до заключения брака, после развода она остается в единоличной собственности. Претендовать на жилье бывшие супруги не смогут.
  3. В случае, когда в жилье нет индивидуальных приборов учета, количество прописанных лиц будет влиять на размер платы за жилищные и коммунальные услуги: чем больше жильцов прописано, тем выше плата.
  4. Выселить прописанного гражданина без его согласия можно только через суд в принудительном порядке. При этом необходимость такой меры нужно четко аргументировать, к примеру, человек злоупотребляет алкоголем, ведет себя агрессивно, портит имущество и т.д.

Если решение о прописке в приватизированном жилье продуманно и окончательно, то трудностей с ее оформление не возникнет.

Источник: https://glavny-yurist.ru/propiska-v-privatizirovannoj-kvartire.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.