Как пройти регистрацию по месту жительства

Содержание

Как оформить прописку по месту жительства и не нарушить закон: правила и нюансы регистрации в МВД

Как пройти регистрацию по месту жительства

Регистрация по месту жительства в паспорте не менее важна, чем само наличие паспорта. Для устройства на работу, получения пособий и обязательных выплат попросят предъявить паспорт с пропиской в конкретном регионе.

Причем часто прописка и фактический адрес проживания должен быть идентичным, иначе есть риск получить штраф.

Процедуру регистрации можно упростить – мы расскажем, что нужно сделать и какой набор документов собрать, чтобы не нарушить закон.

Прописка или регистрация – это определение за гражданином места жительства с внесением соответствующей записи в паспорт. Согласно Закону № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» каждый гражданин имеет право свободно выбирать место своего проживания, но должен получить постоянную или временную регистрацию при переезде на новое место жительства.

Место жительства – это любая недвижимость (дом, квартира, комната), где человек постоянно или временно проживает длительное время. При этом совершенно неважно – находится эта жилплощадь в собственности или взята в найм. Главное – иметь официальные документы, подтверждающие право на пребывание на указанной территории (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Для получения законного права пребывания на выбранной территории оформляется постоянная регистрация. При каждой смене постоянного места жительства необходимо получить отметку в паспорте о смене места регистрации в 7-дневный срок. Если будут выявлены нарушения в процедуре, за это можно получить штраф (ст. 19.15. 1 и 15.2 КоАП РФ).

Отметим, что существует понятие временной регистрации. Она оформляется, если человек проживает на выбранной территории непродолжительное время – до 90 дней (находится в командировке, работает по вахтовому методу).

При получении временной регистрации постоянная не отменяется. Информация о временной регистрации предоставляется на отдельном бланке.

Штрафы за несоблюдение требований

Казалось бы, какая разница, где вы зарегистрированы и проживаете постоянно? Особенно если вы часто меняете место жительства. Но все не так просто – государство обязывает каждого регистрировать свое место жительства, чтобы получать актуальную информацию о нахождении каждого человека в реальном времени.

Как проверят, что вы живете не по адресу прописки? Это уже вопрос второстепенный. Но если все-таки выявят несоответствие адреса проживания и фактической регистрации, платить штраф придется как самому гражданину, так и собственнику жилья, если квартира сдана в найм.

Размер штрафа внушительный:

  1. Если речь о лице, нарушившем сроки регистрации, тогда штраф составит от 3 до 5 тыс. руб. в Москве или Петербурге, и от 2 до 3 тыс. руб. при проживании в любом другом регионе страны.
  2. Если речь об арендодателе, допустившем проживание незарегистрированного лица, то штраф составит 5-7 тыс. руб. в городах федерального значения и 3-5 тыс. в других городах РФ.
  3. Для юридических лиц размер штрафов еще больше: 300-800 тыс. в Москве и Петербурге, и 50-750 тыс. для других населенных пунктов страны.

Размер штрафа будет зависеть от величины просроченного периода и обстоятельств, из-за которых проводилась проверка фактической регистрации.

Как видим, лучше потратить пару часов собственного времени, чем платить подобные штрафы. Тем более что процедура довольно простая и можно все оформить самостоятельно.

Как оформить регистрацию?

Согласно последним нововведениям, в процессе регистрации по новому адресу автоматически аннулируется прошлая регистрация. Следовательно, гражданину нужно единожды обратиться в уполномоченные отделения по вопросам миграции (ОВМ) относящиеся к территориальным подразделениями МВД для изменения текущего места регистрации.

Подать заявление на изменение регистрации можно самостоятельно, если вы собственник жилья, или воспользоваться услугами третьих лиц, если жилье арендуется. К ним могут относиться:

  • сотрудники жилищного департамента;
  • уполномоченные лица ЖСК, ТСЖ, ЖК или представители управляющей организации;
  • сотрудники МФЦ;
  • собственник жилья.

Важно! Подача документов и получение регистрации – бесплатная услуга. Привлечение третьих лиц для представления ваших интересов может повлечь дополнительные расходы.

Алгоритм действий

Для получения регистрации необходимо пройти 3 не самых сложных этапа:

  1. Собрать пакет документов. Список довольно простой, на их сбор не потребуется много времени:
    • паспорт или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
    • заявление, заполненное по установленной форме;
    • документ, подтверждающий право на проживание по выбранному месту жительства (выписка о праве собственности, договор найма, заявление третьего лица о безвозмездном предоставлении помещения, решение суда и другие); Обратите внимание! Если информация о праве на вселение в жилое помещение находится в распоряжении государственных структур, тогда запрос МВД сделает самостоятельно.
    • если жилплощадь не приватизированная (муниципальная собственность) предоставляется письменное согласие наймодателя, а также заявление от нанимателя и всех его совершеннолетних членов семьи;
    • свидетельство о браке, для прописки всей семьи.
  2. Подать документы. Согласно п.17 Правил регистрации гражданин в 3-дневный срок должен передать собранные документы в полицию. На проверку документов и принятие решения о возможности регистрации МВД предусмотрено также 3 дня. В этот период отправляется запрос на снятие с учета по старой регистрации и вносится в общую базу информация о новой прописке. В паспорте ставится отметка о полученной регистрации. Детям выдается свидетельство о регистрации.
  3. Получить результат. Через 3 дня можно забирать документы.

Если документы поданы третьим лицом, представитель должен засвидетельствовать, что собственник согласен на вселение в жилье.

Дополнительные способы подачи документов

Если собственнику жилья некогда занимать очередь в отделении МВД, тогда можно выбрать один из более современных вариантов: подать заявку через Госуслуги или МФЦ.

Для работы с порталом Госуслуг необходимо наличие личного кабинета. В нем вы можете выбрать один вариант из двух:

  1. Заполнить заявление и прикрепить копии документов. После подачи заявки система сгенерирует талон на посещение уполномоченного сотрудника. К нему необходимо будет прийти и предъявить оригиналы документов. После сверки оригиналов в паспорт будет поставлен штамп о регистрации.
  2. Получить талон на посещение ОВМ. В указанное время останется прийти и подать оригиналы документов. Сотрудник выдаст талон о принятии документов и оставит у себя ваш паспорт. Забрать документы можно будет через 3 дня.

Если выбрать способ подачи документов на регистрацию через МФЦ, придется запастись терпением.

Вам нужно обратиться в многофункциональный центр, который территориально относится к вашему отделению МВД и предоставить указанный пакет документов.

Клиенты обслуживаются по живой очереди и занимает это не более 15-20 минут. Срок на получение документов будет увеличен на период пересылки ваших документов в уполномоченный отдел МВД.

Как видите, процедура простая и не потребует особых знаний. Важно помнить лишь о соблюдении сроков. Порой, чтобы осуществить процедуру регистрации своевременно, особенно для переехавших в крупные города, приходится обращаться к третьим лицам для ускорения процесса. В таком случае стоит заранее найти ответственную организацию с безупречной репутацией.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/kak-zaregistrirovatsya-po-mestu-zhitelstva-i-ne-narushit-zakon-pravila-i-nyuansy

Регистрация по месту жительства

Как пройти регистрацию по месту жительства

Что такое “место жительства”?

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г.

№ 5242-I “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” (далее – Закон № 5242-I) к понятию “место жительства” относятся: жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как видно, акцент законодатель делает на том, что зарегистрироваться гражданин может исключительно в жилом помещении. Данная норма вступает в противоречие с п. 1 ст.

20 ГК РФ, который определяет понятие “место жительства“как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, не устанавливая ограничений по признаку признания помещения жилым.

Что такое “жилое помещение”?

Жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся жилые дома (и их части), квартиры (и их части), комнаты.

Требования к признанию помещения жилым установлены в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”.

В случае, если помещение формально не признавалось жилым, в нем невозможно получить регистрацию. Судебное обжалование отказа в регистрации по месту жительства в таком помещении не дает результатов.

Так, апелляционным определением Саратовского областного суда от 11 сентября 2013 года по делу № 33-5850 было указано, что в удовлетворении иска о признании дома пригодным для проживания и возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, поскольку истцом не соблюдена установленная законом процедура признания принадлежащего ему жилого строения пригодным для проживания граждан.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7-П и Постановлением Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 года № 13-П регистрация граждан по месту жительства может осуществляться в строениях, пригодных для постоянного проживания, расположенных на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов и землям сельскохозяйственного назначения.

При этом необходимо обратить внимание на использование выражения “пригодных для постоянного проживания“.

Так, апелляционным определением Московского областного суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-16491/2013 было установлено, что в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия, выразившегося в отказе в регистрации по месту жительства, отказано правомерно, поскольку при обращении в миграционный орган по вопросу регистрации в садовом доме никаких сведений о том, что спорный дом пригоден для постоянного проживания в нем, заявитель не представил.

Почти треть опрошенных готовы зарегистрироваться в жилом доме, расположенном на дачном или садовом участке. Узнать больше

Аналогичным апелляционным определением Пермского краевого суда от 31 июля 2013 года по делу № 33-7153 было установлено, что суд предыдущей инстанции правомерно отказал в удовлетворении требований о возложении обязанности на администрацию муниципального образования принять решение о регистрации заявителя по месту жительства, поскольку отсутствуют доказательства того, что жилое строение, расположенное в садоводческом товариществе, является жилым домом, пригодным для постоянного проживания. При этом суд указал, что даже регистрация права собственности на дом с указанием на то, что его назначение жилое не исключает того, что спорный дом по своим техническим характеристикам не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным не для временного пребывания, а для постоянного проживания в них граждан.

В то время, как суды отказывают гражданам в праве на регистрацию в домах на дачных участках, по результатам нашего опроса 29% опрошенных хотели бы зарегистрироваться в своем дачном доме.

Сроки и порядок регистрации по месту жительства

Следует помнить, что в отличие от регистрации по месту пребывания (проживание без которой допускается в течение 90 дней), при изменении места жительства граждане обязаны в семидневный срок подать заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6. Этот срок установлен ст. 6 Закона № 5242-I.

При этом необходимо предъявить:

  • паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (письменное заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением). Достаточно представления одного из перечисленных документов или его надлежащим образом заверенной копии.

В настоящее время действующее законодательство не требует обязательно обращаться в территориальный орган МВД России по прежнему месту жительства с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Снятие с регистрации могут оформить одновременно с регистрацией по новому месту жительства.

Однако граждане, самостоятельно снявшиеся с регистрационного учета по прежнему месту жительства вправе представить для регистрации по новому месту жительства адресный листок убытия по форме № 7, выданный уполномоченным органом по прежнему месту жительства.

Можно не предъявлять и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, если сведения, содержащиеся в нем, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством РФ в государственных органах, органах местного самоуправления и производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее восьми рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, заявление, а также иные перечисленные документы могут быть представлены в форме электронных документов и направлены в орган регистрационного учета с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Должностные лица, ответственные за регистрацию, в трехдневный срок со дня обращения к ним передают заявление гражданина и представленные документы, в том числе документ, удостоверяющий личность, в орган регистрационного учета.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее 3 дней.

При этом, в паспорте гражданина производится отметка о регистрации по месту жительства, а тем, кто предварительно не обращался с заявлением о снятии с регистрации по прежнему месту жительства, одновременно проставляют оттиск штампа о снятии с регистрационного учета по месту жительства и оттиск штампа о регистрации по месту жительства.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно.

Согласие собственников жилого помещения на регистрацию по месту жительства

Несмотря на то, что п. 26.1 Приказа Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г.

№ 288 “Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации” предусматривает в качестве документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение договор (то есть, в том числе и договор аренды или найма), органы ФМС России, когда полномочия по регистрационному учету еще не перешли к МВД России, требовали письменное согласие собственника даже при наличии договора аренды или найма. При этом, судебная практика иногда складывалась не в пользу законопослушных арендаторов.

Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 26 сентября 2013 г.

по делу № 11-31434 было указано, что в иске о признании права пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства отказано правомерно, так как договор найма жилого помещения не содержит волеизъявления наймодателя и собственника жилого помещения на регистрацию истца по месту жительства. При этом суд проигнорировал факт того, что договор найма был заключен представителем собственника.

Однако Верховный Суд Российской Федерации придерживается иной правовой позиции, в соответствии с которой договор является самостоятельным основанием для вселения и регистрации в жилом помещении, а поэтому, исходя из смысла нормы права, при наличии договора на пользование жилым помещением у гражданина возникает право на регистрацию в предусмотренном договором жилом помещении. Подпись лица в договоре свидетельствует о его волеизъявлении на предоставление жилья гражданину и согласии на его регистрацию. Данная позиция нашла отражение в Решении ВС РФ от 27 августа 2003 года № ГКПИ03-894, которое было оставлено без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 30 октября 2003 г. № КАС 03-489.

Аналогичный смысл имеет апелляционное определение Курского областного суда от 27 сентября 2012 года по делу № 33-2255-2012, который указал, что заявление об оспаривании действий по отказу в регистрации по месту жительства удовлетворено правомерно, так как заявителем был соблюден порядок обращения к УФМС для регистрации по месту жительства, поскольку были представлены документы, подтверждающие наличие между собственником и нанимателем квартиры соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом, суд отметил, что суд первой инстанции обоснованно применил положения ст. 20 ГК РФ и ст. 6 Закона № 5242-I, правильно указав, что договор найма жилого помещения является основанием для вселения в жилое помещение гражданина и для регистрации последнего по месту жительства.

Стоит отметить и выраженную в Определении КС РФ от 28.03.2003 г.

№ 102-О позицию: “Указав, что регистрационный учет носит уведомительный характер и органы регистрационного учета не вправе отказывать в регистрации, Конституционный Суд Российской Федерации вместе с тем подтвердил, что регистрация граждан по месту жительства производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии. Предъявление указанных документов является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, и одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в данном жилище.

Кроме того, нормы законодательства, которые регламентируют правовой режим жилого помещения, права и обязанности участников правоотношений, возникающих по поводу предоставления жилого помещения и проживания в нем, не содержат оснований отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства.”

Кроме того, необходимо обратить особое внимание, что если жилое помещение имеет несколько собственников, то согласие должно быть получено от каждого из них.

Так, Апелляционным определением Московского городского суда от 14 августа 2013 года по делу № 11-25951 было определено, что в удовлетворении исковых требований о регистрации по месту жительства отказано правомерно, поскольку для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех сособственников спорного жилого помещения, между тем согласия второго собственника жилого помещения истцом не было представлено.

По аналогичному спору было вынесено Апелляционное определение Московского городского суда от 14 июня 2013 года по делу № 11-16620, которым было установлено, что в удовлетворении заявления о признании отказа миграционного органа в регистрации по месту жительства незаконным и обязании зарегистрировать по месту жительства отказано, поскольку заявитель не представил в миграционный орган письменное согласие на вселение и регистрацию в квартире, правовые основания для регистрации и проживания заявителя в спорном жилом помещении отсутствовали. Следует отметить, что в данном случае согласие второго собственника не было получено ввиду его смерти, однако суд посчитал, что поскольку его права и обязанности переходят к наследникам, то получать будет необходимо их согласие после вступления в права наследования.

Источник: https://www.garant.ru/actual/registraciya/m_zhitelstva/

Где и как зарегистрироваться по месту жительства?

Как пройти регистрацию по месту жительства

Правила регистрации по месту жительства довольно строгие. Как быстро и просто пройти процедуру постоянной прописки?

Как получить услугу?

Такая услуга оказывается следующими органами:

  • миграционной службой;
  • паспортистами жилищных компаний (ТСЖ, ЖСК, УК и пр.);
  • МФЦ.

Если специалисты ФМС занимаются вопросами прописки сами, то другие органы уполномочены только принимать документы и передавать их в ФМС. Оказание регистрационных услуг регламентировано такими законодательными актами:

  • ПП РФ от 17 июля 1995 г. N 713;
  • приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288, утвердивший Административный регламент оказания подобного комплекса услуг.

При оформлении без вмешательства посреднических фирм регистрация обойдется совершенно бесплатно.

Собственникам квартир, полученных в наследство, в дар или купленных, несколько проще, как и жильцам жилищного фонда, а остальным категориям важно, чтобы было, куда зарегистрироваться, так как собственник квартиры не только обязан подписать бумаги, но еще и присутствовать в месте, где подаются документы.

Чтобы получить прописку по постоянному адресу, нужно:

  1. заранее записаться на прием в ФМС, МФЦ, или просто явиться на прием в жил. контору;
  2. взять документы в полном комплекте;
  3. получить согласие владельца жилья (если квартира в чужой собственности) и обеспечить его явку вместе с лицом, жаждущим прописаться;
  4. в едином окне, где принимает регистратор или паспортист, заверить подписи и сдать бумаги, получив расписку об их изъятии (оригинал паспорта берут с работу сотрудники ФМС).

В назначенный день нужно будет лично прийти, чтобы взять обратно паспорт с готовым результатом.

Необходимые документы

В п. 26 Административного Регламента указан полный список документов, которые должны быть переданы в госслужбу миграции:

  • паспорт;
  • заявление по форме №6 (приложение №3 к Регламенту);
  • согласие владельца жилища и его совершеннолетних домочадцев;
  • письменное одобрение на вселение новых жильцов всех взрослых, кто живет на жилплощади (в случае, если квартира муниципальная);
  • документы на квартиру.

Бумаги, удостоверяющие право вселения в квартиру, можно не предъявлять (п. 30 Регламента), в этом случае их получат по запросу ФМС, но только следует понимать, что процесс постановки на учет будет несколько длиннее.

Способы подачи заявки и получения результата

Осуществить передачу заявления и других обязательных бумаг можно не только путем личного визита, но и другими способами:

  • посредством почты;
  • через портал Госуслуг.

Специалисты миграционной службы будут обрабатывать сведения, сообщенные о себе заявителем, и остальные данные.

Если все в порядке, то в указанное время нужно будет появиться в ФМС, где сверят соответствие находящихся у них копий с оригиналами бумаг, и процедуру благополучно завершат.

При проведении учетных действий через интернет нужно зарегистрироваться, и, следуя надписям, выбрать нужное, а документы загрузить в электронном виде.

Посещение собственной персоной также обязательно в назначенное время, с оригиналами бумаг. О том, что проверки произведены, в личном кабинете заявитель может узнать из уведомления.

На то, чтобы принести оригиналы бумаг, заявителю дается срок 3 дня. Не появившийся в орган регистрации гражданин будет вынужден снова начинать всю процедуру заново.

Получение результата означает постановку в паспорте штампа определенного образца (приложение №4 к регламенту) и внесение данных в регистрационную базу данных о новом жильце по конкретному адресу.

Стоимость и сроки

Сроки проведения таковы:

  • 3 дня с даты поступления документов в орган регистрации;
  • не дольше 8-ми дней с дня подачи заявления и паспорта, если сведения о квартире, ее статусе будут запрашиваться и уточняться самими сотрудниками.

Обращение через почту и через интернет требует больше времени на 4-7 дней, так что этот нюанс важно знать.

Возможен ли отказ в регистрации?

Неблагоприятный исход попытки пройти процедуру уведомления миграционной службы возможен только при таких обстоятельствах:

  • паспорт или иное удостоверение личности недействительно — не вклеена фотография в требуемый срок, есть подтирки, исправления или документ испорчен;
  • сведения, указанные в заявлении, неверны.

На самом деле прописаться по новому месту жительства несложно, главное — задаться целью и сделать это. Регистрирующие органы строят свою работу таким образом, чтобы каждый гражданин, даже самый занятый, смог попасть на прием.

Регламент пунктом 38 обязывает сотрудников не держать у единого окна заявителя дольше, чем 15 минут, так что миф об очередях не вполне соответствует действительности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/kak-zaregistrirovatsya-po-mestu-zhitelstva.html

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Как пройти регистрацию по месту жительства

Прописка и выписка через паспортный стол ЖКХ, МФЦ или УВМ МВД, Госуслуги сейчас происходит одновременно. Если новый адрес проживания уже есть, сниматься с учета по старому месту жительства не нужно. Рассмотрим, как оформить временную или постоянную регистрацию, какие понадобятся документы и что нужно знать, чтобы зарегистрироваться без проблем.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Нужно ли выписываться при новой прописке?

Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.

Если же нет нового места жительства, по которому можно оформить постоянную регистрацию, остаются два других способа:

  1. Временная прописка. Осуществляется на определенный срок. Выписываться со старого адреса не нужно.
  2. Выписка с последующей пропиской. Например, если человек продал квартиру, но новую купить не успел. Он должен сняться с учета по старому адресу, а по новому месту жительства прописаться тогда, когда оно будет.

Примечание: с юридической точки зрения термина «прописка» уже давно нет, но он до сих пор используется в обиходе. Вместо прописки сейчас оформляется регистрация по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (временная).

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Правила прописки по месту жительства и выписки граждан РФ

Процедура выписки и прописки в 2020 году регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…».

Какие моменты важно учитывать:

  1. Постоянная прописка оформляется не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
  2. Временная регистрация оформляется не позднее 90 дней с момента прибытия на адрес проживания.
  3. Лицом, ответственным за прием и передачу документов в регистрирующие органы, признается собственник жилого помещения, в котором прописывается гражданин. Квартиросъемщик должен передать ему документы для прописки в установленные сроки, затем владелец подает их регистратору не позднее трех дней с момента получения.
  4. Если для прописки несовершеннолетнего одним из родителей понадобится согласие второго, если тот зарегистрирован по другому адресу.
  5. Местом жительства детей до 14 лет признается место жительства их родителей.
  6. Для оформления прописки несовершеннолетнему до 14 лет согласие собственника и остальных проживающих по адресу граждан не требуется.
  7. Сроки выписки и прописки по месту жительства зависят от способа подачи документов.
  8. Если у квартиры несколько собственников, для регистрации несобственника понадобятся их согласия.

Обратите внимание! Если оформляется перепрописка в другую квартиру через Госуслуги, заявление подает человек, которому нужна регистрация, а не собственник: о нем просто указываются сведения.

Но в дальнейшем регистрирующийся должен прийти вместе с владельцем жилья в паспортный стол.

Если документы на прописку подаются лично, присутствие владельца недвижимости и регистрирующегося человека обязательно.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую: пошаговая инструкция

Что нужно, чтобы вписаться в квартиру:

  1. Собрать документы и подать их в установленный срок собственнику жилья.
  2. Записаться на прием в МФЦ, УВМ МВД или паспортный стол ТСЖ.
  3. Подать заявление с остальными документами.
  4. Получить паспорт или свидетельство о регистрации.

Рассмотрим каждый шаг подробно.

Шаг 1: сбор документов

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ №713, гражданин, которому нужна постоянная регистрация, должен подготовить:

  • паспорт;
  • договор найма жилого помещения;
  • выписка из ЕГРН, если регистрируется собственник;
  • заявление установленной формы.

Примечание: если договор найма подлежит государственной регистрации, его представлять необязательно. Регистратор сам запросит все сведения в Росреестре. То же самое касается и выписки из ЕГРН. Но в таком случае срок регистрации составит 8 рабочих дней. Лучше документы принести, чтобы прописаться быстрее.

Шаг 2: запись на прием

Записаться на прием в УВМ МВД можно через Госуслуги или на сайте ведомства. Если документы подаются в МФЦ, записаться можно на его сайте.

Шаг 3: подача заявления

При подаче заявления присутствуют собственник и регистрирующийся гражданин. Необходимо явиться в назначенное время и подать его вместе с заранее подготовленными документами. После приема документов выдается уведомление, при необходимости по запросу заявителя могут выдать справку о получении паспорта для отметки о регистрации.

и образец заявления

Заявление заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Оно подается сразу для снятия с регистрационного учета по старому и прописки по новому адресу.

Какие сведения указываются в заявлении:

  1. Наименование органа регистрационного учета.
  2. Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения заявителя.
  3. Ф.И.О., паспортные данные лица, предоставившего жилое помещение.
  4. Реквизиты документа, на основании которого предоставлено жилье.
  5. Адрес квартиры или дома, по которому нужно зарегистрировать гражданина.
  6. Дата составления и подпись.

Во втором заявлении (о снятии с регистрационного учета) указываются те же данные, но понадобится адрес, по которому нужно аннулировать прописку.

Шаг 4: получение паспорта или свидетельства

Через несколько дней зарегистрированному гражданину выдадут паспорт с отметкой о регистрации. Если ему менее 14 лет, вместо этого выдается свидетельство.

и образец свидетельства о регистрации

Свидетельство заполняется регистратором по форме №8, утвержденной Приказом МВД России №984.

Какая информация в нем содержится:

  1. Ф.И.О., дата рождения ребенка.
  2. По какому адресу произведена регистрация по месту жительства.
  3. Серия, номер, дата выдачи свидетельства о рождении, наименование выдавшего органа.
  4. Подпись и печать начальника отделения регистрационного учета.

Планируете сделку по купле-продаже квартиры?Юристы бесплатно и подробно ответят на любой вопрос по сделке. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Как выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт, зарегистрироваться по месту жительства можно через Госуслуги.

Как это сделать:

  1. Авторизоваться.
  2. Перейти в раздел «Паспорта, регистрация, визы».
  3. Кликнуть по «Регистрация граждан», затем – «Регистрация по месту жительства».
  4. Нажать на «Получить услугу».
  5. Заполнить электронное заявление.
  6. Отправить заявление на проверку.
  7. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Заявление рассмотрят за три рабочих дня.

Обратите внимание! При заполнении заявления указываются персональные данные, а также сведения о собственнике жилья, в котором будет жить регистрируемый гражданин.

Подать заявление может совершеннолетний дееспособный гражданин. Дети от 14 лет тоже могут его направить, но понадобится согласие родителей.

Для регистрации недееспособных или детей до 14 лет документы подают родители, попечители или опекуны.

Сколько времени занимает выписка и прописка?

Гражданин, переехавший на новый адрес, должен представить документы для регистрации собственнику не позднее 7 календарных дней. Владельцу жилья отводится три календарных дня для их подачи к регистратору.

Срок одновременной выписки и прописки зависит от того, каким способом поданы документы:

  1. Напрямую к регистратору (УВМ МВД) – три рабочих дня.
  2. Через Госуслуги – до трех рабочих дней.
  3. Через МФЦ – 7 рабочих дней с момента подачи заявления.

Обратите внимание! Если регистратор самостоятельно запрашивает сведения о документах, на основании которых гражданин вселился в жилое помещение, срок рассмотрения заявления составит 8 рабочих дней.

Нужен договор купли-продажи?Подскажем как правильно составить договор и не допустить ошибок

Сколько стоит выписаться и прописаться?

Пошлина за услугу не взимается вне зависимости от способа подачи документов. Но иногда у людей возникают дополнительные расходы:

  1. Юридическое сопровождение – от 3 000 р. в зависимости от региона и расценок компании.
  2. «Липовая» регистрация – от 800 р. Обычно оформляется временная.

Совет юриста: поддельную прописку предлагают многие компании, особенно в Москве. Но ее лучше не делать: это противозаконно, и можно нарваться на штрафы.

Как выписаться со старого места жительства?

Если нужно просто выписаться с места жительства без дальнейшей прописки, это тоже можно сделать. Мнение собственника не учитывается: сняться с регистрационного учета зарегистрированный гражданин вправе по собственному желанию.

Что для этого нужно:

  1. Подать документы в паспортный стол или МФЦ.
  2. Через несколько дней получить паспорт со штампом.

Важно учитывать, что для выписки важна добровольность. Снять человека с регистрационного учета принудительно можно только через суд. Для выписки несовершеннолетнего понадобится согласие родителей.

А вам положен налоговый вычет при покупке квартиры?Напишите нам и мы бесплатно проконсультируем по вопросам получения налогового вычета

Прописка без выписки с предыдущего места жительства

Такая прописка называется временной, регистрация по старому месту жительства не аннулируется. Временная прописка по месту пребывания оформляется, если человек живет на жилплощади, не являющейся его постоянным местом жительства, в срок до 90 дней с момента заезда. Исключение – отдых в санатории или гостинице: в этом случае администрация обязана уведомить УВМ МВД в день прибытия клиента.

Примечание: срок действия временной регистрации законами не определяется. Ее можно оформить как на 1 месяц, так и на 5 лет. Но это согласовывается с собственником, в квартире которого живет регистрируемый гражданин. Если недвижимость принадлежит человеку, которому нужна прописка, срок остается на его усмотрении.

Чтобы прописаться, не выписываясь с прежнего места, нужно:

  1. Договориться с собственником жилья о сроке действия временной прописки, представить ему документы.
  2. Подать документы в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги. Присутствие владельца квартиры обязательно.

В завершение через несколько дней выдадут свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Документы

Для оформления временной прописки понадобится:

  • паспорта собственника и регистрируемого;
  • выписка из ЕГРН на жилье;
  • заявление;
  • договор найма или иной документ, на основании которого прописываемый живет в квартире.

Ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства или пребывания

Административная ответственность предусмотрена в нескольких случаях:

  1. Отсутствие какой-либо прописки, или допущение собственником недвижимости проживания незарегистрированных граждан в ней. Штраф для физлиц — до 5 000 р., для юрлиц – до 750 000 р. (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
  2. Несоблюдение сроков и иных правил регистрации. Штраф для должностных лиц – до 50 000 р., для граждан – до 3 000 р., для собственников или нанимателей жилых помещений – до 5 000 р., для организаций – до 750 000 р. (ст. 19.15.2 КоАП РФ).

Важно! К ответственности не привлекут, если незарегистрированный гражданин живет вместе с близкими родственниками (родителями, бабушкой, дедушкой, детьми, супругом). Также ответственность не наступает, если человек проживает в одной квартире, но зарегистрирован в другой, при этом оба помещения находятся на территории одного субъекта РФ.

Боитесь допустить ошибку по сделке купли-продажи?Юристы бесплатно проконсультируют по каждому шагу сделки и помогут избежать ошибок

Ответы юриста на частные вопросы

Хочу выписать ребенка из квартиры. Нужно ли разрешение органа опеки? Нет, разрешение опеки не потребуется. Оно нужно только для продажи недвижимости несовершеннолетнего. Однако для снятия с регистрационного учета обязательно согласие обоих родителей. Я лишена родительских прав на ребенка. Сейчас он живет с отцом, моим бывшим мужем, но прописан в моей квартире.

Могу ли я выписаться оттуда и прописаться в другом месте? Да, вы можете прописаться в любом жилом помещении. К тому же после вступления судебного решения о лишении родительских прав в законную силу вы лишаетесь всех прав на ребенка, в том числе и на совместное проживание (ст. 71 СК РФ). Вопрос о выписке и прописке членов семьи.

В 2015 году приватизировал квартиру на себя, остальные оформили отказы от приватизации. Могу ли я их выписать сейчас без их согласия? Да, но только через суд. И вряд ли суд удовлетворит такое требование при отсутствии оснований. Граждане, которые на момент приватизации имели право в ней участвовать, но отказались, сохраняют право проживания в приватизированном жилом помещении после.

Можно ли снять прописку в паспорте по доверенности? Не могу подать документы лично. Лучше оформить нотариальное согласие на регистрацию, т.к. для УВМ МВД требуется именно оно. В 2018 году выписалась из квартиры, переехала в другой город и прописалась там. Сейчас вернулась на родину, хочу зарегистрироваться по старому адресу. Жилье в долевой собственности, мне принадлежит 1/3.

Нужно ли согласие остальных собственников? Нет, для регистрации одного из владельцев помещения согласие остальных не требуется.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Выписаться и прописаться одновременно в 2020 году можно. При оформлении новой регистрации старая аннулируется автоматически.
  2. Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, в паспорт ставится штамп. Для временной прописки выдается свидетельство.
  3. Процесс выписки и прописки в среднем занимает 6-10 дней в зависимости от способа подачи документов: в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги.

Источник: https://SocPrav.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-i-propisatsya-v-druguyu

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.